ENCONTRE O QUE NECESSITA PARA SEU CONDOMÍNIO, SUA CASA , SEU APTº OU SEU LOTE
Inspeção Predial
Identifica as anomalias de uma edificação, registrando as evidências de não conformidades por meio visitas in-locu e com o registro de fotos e análises técnicas.
O laudo produzido baseia-se nas normas da ABNT, a legislação pertinente, define graus de risco e sugere soluções compatíveis
Vistoria de Vizinhança
Alguém vai construir ou você vai construir e existe uma edificação no lote vizinho. É de extrema importância realizar uma inspeção na construção existente, registrando todasa as anomalias existentes antes da ova obra iniciar. Esta atitude evita futuros questionamentos sobre a responsabilidade de danos préexistentes.
Edital de licitação
Depois de uma inspeção as anomalias identificadas e as providências necessárias precisam das seguintes definições:
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O que fazer ?
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Como fazer ?
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Quando fazer ?
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Quem fazer ?
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Quanto custará ?
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Perícia & Assistência Técnica Judicial
Muitas ações judiciais exigem um laudo pericial. O perito do juiz é nomeado, mas existem os peritos das partes envolvidas ( denominado Assistente Técnico). Cada perito elabora sua produção de provas e necessitam expri~encia para sustentar suas conclusões ou impugnar os demais laudos.
Fiscalização de obras
Depois da licitação encerrada e os serviços contratados, é necessário fiscalizar as obras, novas ou de reforma. Para tanto nada melhor que o controle do andamento físico-financeiro por meio da contratação de uma equipe de fiscalização com experiência,
Vistoria de Recebimento
Compradores de imóveis novos ou usados, assim como condomínios recentemente constituídos necessitam de uma vistoria para recebimento de suas unidades e as áreas comuns. Uma vistoria de recebimento feita com critérios técnicos evita transtornos com o incorporador & construtor para executar reparos necessários identificados, que são de direito do comprador
Avaliação de Imóveis Urbanos ou Rurais
Define o Valor e Mercado de imóveis seja para venda, aluguel, penhora, espólio, desapropriação. Pesquisa o funcionamento do mercado por meios científicos estabelecidos em normas da ABNT. Exige expertise sobre a metodologia e o mercado
QUEM SOMOS
Engenheiro civil desde 1981, Fábio Mascarenhas é quem dirige as atividades da empresa. Formado pela Universidade de Brasília – UnB, pós-graduado em Avaliações, Perícias e Auditorias pelo Instituto de Pós-Graduação - IPOG/DF e pós-graduando em Engenharia de Segurança do Trabalho pela Cruzeiro do Sul Educacional/UDF. Atuou em cargos de gerência administrativa, gerência de suprimentos, gerência técnica, planejamento e controle de obras residenciais e comerciais em grandes empresas de engenharia civil e incorporação do país, o que lhe permitiu desenvolver amplas competências em várias áreas. Sócio-proprietário da
Contrate Engenharia, empresa fundada em 2002, onde desempenhou atividades de reforma, manutenção, impermeabilização, vistorias e perícias prediais. Em 2012 a empresa redirecionou suas atividades a fim de inovar e atender à crescente demanda da Engenharia Diagnóstica, passando a utilizar a marca FM Consultoria em Engenharia Civil. Desde 2003 realiza perícias judiciais e particulares e Avaliações de imóveis urbanos e rurais.