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Para
Construtoras / Incorporadoras
Vistoria prévia de unidades e/ou áreas comuns para entrega das chaves aos clientes.
Para o Construtor e Incorporador é muito mais razoável descobrir alguma irregularidade na execução de sua obra, antes de pretender realizar a entrega aos promitentes compradores e ao condomínio que será criado. É uma maneira econômica e eficaz que além disso preserva o nome da empresa e o empreendimento ao submetê-lo a uma inspeção prévia. Afinal os últimos meses de obra são uma maratona e muito acaba passando desapercebido. Esta atividade reduz as más avaliações de clientes quanto à qualidade e velocidade de resposta para correções quando os imóveis já estiverem em uso
Perícia Técnica- Judicial ou Extrajudicial.
Frequentemente condomínios ou proprietários dão início a ações judiciais ou negociações extrajudiciais para reclamarem seus direitos sobre correções, ajuste ou refazimento de serviços. A necessidade de se estabelecer a verdade, definindo as causas, as consequências e as responsabilidades, se consegue por meio de uma perícia técnica. O profissional pode atuar como PF , quando é nomeado pelo juizo, ou como PF quando contratado pelas partes como Assistente Técnico.
Vistoria cautelar de vizinhança para novas construções;
Existindo construções nos lotes vizinhos onde se pretenda iniciar uma obra, constitui uma boa prática - e em algumas cidades é até obrigatório -, a realização de uma vistoria prévia nas construções lindeiras, onde se faz o registro do estado em que se encontram. Esse serviço é oferecido tanto para o construtor quanto para o vizinho da construção.
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